新北市面積 2,053 km²、29 個行政區，從山區到海邊都有——抓漏前先搞清楚你家在哪一區，因為「淡水抓漏」跟「板橋抓漏」是完全不同的工程。
新北抓漏的 4 個區域分類
| 區域 | 代表行政區 | 常見漏水問題 |
|---|---|---|
| 都會區（高密度公寓、大樓） | 板橋、中和、永和、三重、蘆洲 | 老公寓頂樓、外牆滲水、浴室翻新 |
| 近郊（新建案多） | 新店、新莊、土城、樹林 | 建商保固爭議、新案防水修繕 |
| 山區／坡地 | 新店山區、汐止、林口、深坑 | 山坡地下室、雨量大、洩水坡度 |
| 海邊／極潮濕 | 淡水、八里、貢寮、瑞芳 | 海風鹽害、終年潮濕、外牆腐蝕 |
新北各區的漏水熱點
- 板橋：30–40 年老公寓集中區，頂樓 PU 老化、浴室翻新需求大
- 新店：山區雨量大，地下停車場、車道斜坡漏水多
- 三重／蘆洲：老公寓密度高，廚浴漏水到樓下糾紛常見
- 淡水：海風鹽害嚴重，外牆塗料 5 年要重做（一般地區 7 年）
- 汐止：終年潮濕（年雨日 200 天+），壁癌、外牆滲水高發
- 新莊：新建案多，建商保固期內爭議常見
- 中和／永和：人口密度全國最高，連棟公寓共用牆面漏水
- 土城／樹林：透天厝多，屋頂整體重做需求
PRO TIP
淡水、八里、瑞芳的房子，請選擇有「鹽害施工經驗」的廠商
海邊房屋的鋼筋因鹽害腐蝕速度比內陸快 2–3 倍，外牆塗料、PU 防水材都需要選「耐鹽害」配方。一般市區廠商不一定懂這些差異。看廠商過去案例是否包含淡水、北海岸一帶。
新北各行政區詳細指南
已完成的單區深度頁，每個區的漏水模式都不同：
新北抓漏費用
| 項目 | 新北市 | 備註 |
|---|---|---|
| 頂樓 30 坪 PU 重做 | NT$ 45,000–85,000 | 比台北便宜 5–15% |
| 浴室 3 坪重做（含磁磚） | NT$ 35,000–80,000 | 跟台北接近 |
| 單戶外牆蜘蛛人抓漏 | NT$ 15,000–40,000 | — |
| 科技抓漏單次檢測 | NT$ 8,000–18,000 | — |