「沒及時處理小漏水導致大損失」的典型案例。2 年前發現水槽下方滲水時就處理 NT$10K 可解決，最終要花 NT$92K。
案件背景
- 水槽下方矽利康 5 年前老化、慢性滲水
- 櫃體底板已腐爛
- 水滲到地坪→沿樓板擴散到客廳→木地板膨脹
- 樓下天花板出現水痕
處理方案：3 階段整體處理
- 第 1 階段（7 天）：廚房拆除 + 給水管全換 PEX + 地坪彈水兩道 + 新流理台
- 第 2 階段（4 天）：客廳膨脹木地板拆除 + 底層乾燥 + 海島型重鋪
- 第 3 階段（1 天）：樓下天花板修復
費用明細
| 項目 | 小計 |
|---|---|
| 科技抓漏 | NT$ 12,000 |
| 廚房拆除＋清運 | NT$ 6,000 |
| 給水管更換 | NT$ 8,000 |
| 地坪整平＋防水 | NT$ 12,000 |
| 新地壁磚＋泥作 | NT$ 14,000 |
| 新流理台＋水槽＋櫃 | NT$ 18,000 |
| 客廳木地板重鋪 | NT$ 18,000 |
| 樓下天花板修復 | NT$ 4,000 |
| 總計 | NT$ 92,000 |
PRO TIP
2 年前的 NT$10K 跟今天的 NT$92K
水槽下方矽利康老化，及早處理只要 NT$ 1K–3K／次。慢性滲水擴散性損害會花 30–50 倍代價。廚房水槽下方每年用手電筒檢查 1 次，是最便宜的居家保險。
1 年後追蹤
- ✅ 廚房地坪無新滲水
- ✅ 客廳木地板含水率穩定
- ✅ 客戶反饋：「應該 5 年前就處理水槽下方」